实用率跟使用率一样吗〖壹〗、与使用率的关系：实用率大于使用率，因为实用率计算的是套内建筑面积，而使用率计算的是套内净面积。因此，开发商往往会用实用率来吸引购房者。注意事项：实用率并不是越高越好。过高的实用率可能意味着公共部分的面积被压缩，...